Kazincbarcika Város Önkormányzatának Képviselő-testülete 77/2017 (04.27.) sz. határozatában az alábbiak szerint határozta meg a KOLORLAB Innovációs Központban alkalmazandó bérleti díjakat:
ÁLTALÁNOS BÉRLETI DÍJ
A kedvezményezetti kategóriába nem tartozó szervezetek esetén az üzemeltetési költségeket is tartalmazó bérleti díj 2.000.- Ft/m2/hó+Áfa, amely tartalmazza az alábbi szolgáltatásokat:
- közös helyiségek takarítása,
- külső és belső területek igénybevétele,
- épület tartozékok karbantartása,
- internet szolgáltatás biztosítása,
- rezsi költségek (villamos áram, víz, szennyvíz, távfűtés, kommunális hulladékszállítás),
- felújítási és ingatlankezelési költségek.
Nem tartalmazza az egyedi tevékenység során keletkezett nagy mennyiségű gyártási hulladék és veszélyes hulladék elszállítását.
A bérleti szerződések megkötésekor minden díjfizetési kategóriába tartozó bérlőknél figyelembe kell venni a bérlők hagyományos irodai használattól eltérő, nagyobb teljesítményű eszközeinek villamos-energia fogyasztását, melyet a bérlőre jellemző villamos energiafelhasználás volumenének megfelelően érvényesít a bérbeadó a bérlőkkel kötendő bérleti szerződésben.
Az üzemeltetési költségeket is tartalmazó bérleti díjak, mind a kedvezményezetti, mind az azon kívüli bérlői kör esetében évente a hivatalos inflációs rátát követve változnak.
KEDVEZMÉNYES BÉRLETI DÍJ
Az általános bérleti díjtó kedvezőbb bérleti díj alkalmazható bizonyos feltételeknek megfelelő bérlők esetében a betelepülés 1-3 évében két kedvezményezetti kategóriában:
| Kedvezményezetti kategória | 1. kategória | 2. kategória |
| Kedvezményezettek köre | · Kezdő vállalkozó / vállalkozás
· Kézműves, feldolgozóipari tevékenységet végez · Svájci Alapból finanszírozott, önkormányzat által folytatott Vállalkozói Pályázati Alapban való eredményes részvétel
|
· Kutató-fejlesztő, mérnöki tevékenységet végez
· Digitális technológián alapuló távmunka jellegű tevékenységet végez IT szektorban tartozó tevékenységet végez · Kreatív jellegű tevékenységet végez · Vállalkozások működését segítő szolgáltatások jelenléte ösztönzése · Ipari Parkba való betelepülés ösztönzése
|
| Időszak
(bérleti szerződés megkötésétől számítva) |
Bérleti díj
1. kategória iroda és műhely célú helyiségekre |
Bérleti díj
2. kategória iroda és műhely célú helyiségekre |
| I. félévben | 800.- Ft/m2/hó+Áfa | 1.400.- Ft/m2/hó+Áfa |
| II. félévben | 900.- Ft/m2/hó+Áfa | 1.500.- Ft/m2/hó+Áfa |
| III. félévben | 1.100.- Ft/m2/hó+Áfa | 1.500.- Ft/m2/hó+Áfa |
| IV. félévben | 1.300.- Ft/m2/hó+Áfa | 1.750.- Ft/m2/hó+Áfa |
| V. félévben | 1.500.- Ft/m2/hó+Áfa | 1.750.- Ft/m2/hó+Áfa |
| VI. félévtől | 1.700.- Ft/m2/hó+Áfa | 2.000.- Ft/m2/hó+Áfa |
A kedvezményes bérleti díj tartalmazza az alábbi szolgáltatásokat:
- közös helyiségek takarítása,
- külső és belső területek igénybevétele,
- épület tartozékok karbantartása,
- internet szolgáltatás biztosítása,
- rezsi költségek (villamos áram, víz, szennyvíz, távfűtés, kommunális hulladékszállítás),
- felújítási és ingatlankezelési költségek.
Nem tartalmazza az egyedi tevékenység során keletkezett nagy mennyiségű gyártási hulladék és veszélyes hulladék elszállítását.
A bérleti szerződések megkötésekor minden díjfizetési kategóriába tartozó bérlőknél figyelembe kell venni a bérlők hagyományos irodai használattól eltérő, nagyobb teljesítményű eszközeinek villamos-energia fogyasztását, melyet a bérlőre jellemző villamos energiafelhasználás volumenének megfelelően érvényesít a bérbeadó a bérlőkkel kötendő bérleti szerződésben.